실내건축공사업 내부인테리어 유지관리 지침서

건설 내부 인테리어 유지관리지침서
7.1.1 편성내용
유지관리 지침서의 편성은 다음과 같은 8개항으로 분류하여 작성한다.
（1） 개요
（2） 계통별 장비종류와 표준에 관한내용
（3） 설치 및 시운전 자료
（4） 운전방법
（5） 유지보수방법
（6） 점검표
（7） 부품현황
（8） 기타사항
7.1.2 개요
유지관리 지침서의 일반사항에 대하여 기술한다.
（1） 각 장의 제목과 요약내용
（2） 유지관리 지침서의 상세한 목차
（3） 유지관리 지침서에 사용된 용어의 술어 및 약어 해설
（4） 지침서 작성자 관련사항
7.1.3 구성요소의 종류와 규격 등 관련사항
계통과 장비류에 대한 기능 및 규격 관련사항에 대하여 설명한다.
（1） 계통 및 장비종류
（2） 계통별 기능에 대한 기술적인 설명
（3） 연관되는 시스템기능에 대한 기술적인 설명
（4） 제조 또는 시공업체 관련정비
（5） 승인자료
7.1.4 설치 및 시운전 자료
（1） 계통 및 장비의 설치와 이에 관한 자료.
（2） 설치 시 주의사항 및 안전관련 사항.
（3） 검수결과에 관한 자료.
（4） 운전조건과 유의사항
（5） 계통 및 장비의 시험 성적서를 첨부하며 추가로 시험이 필요할 경우 그 시험절차를 명기하고, 규정된 성적 결과값에 맞도록 조정하는 방법에 대해서 구체적으로 설명한다.
7.1.5 운전방법
계통 흑은 장비의 효율적인 운전 순서와 방법에 대하여 설명한다.
（1） 정상적인 조건 아래에서 계통 또는 장비를 가동하기 위한 순서, 운전조작과 정지방법에 대한 순서 그리고 비상시 운전과 정지에 관한 순서에 대하여 설명한다.
（2） 가동, 운전, 정지를 위한 규칙
（2） 계통 및 장비의 각 부속이 전기, 전자, 유압, 공기 및 기계적인 방법으로 작동될 때 잘못된 기능이나 결점을 피하기 위해 작동 순서 그리고 작동 범위 등을 설명한다.
（3） 예비용 장비에 관한 운전방법을 포함하여 수록한다.
7.1.6 유지보수방법
계통 및 장비의 유지보수방법에 대하여 설명한다.
（1） 각 계통 및 장비의 수명동안 운전요령이 명시된 자료와 보수방법, 순서, 부품 및 필요공구 등
（2） 계통 및 장비의 고장이 예상되는 곳의 상시점검에 대한 자료
（3） 사전예방관리를 위한 해체, 조립 및 시운전조정방법에 대한 설명
（4） 수선과 분해검사에 필요한 측정장비, 시험장비 및 공구에 대한 자료
（5） 소모품에 관한 자료
7.1.7 점검표
계통 및 장비를 안전하고 정상적으로 가동하기 위해 각 장비의 운전 현황과 보수시기를 알 수 있도록 점검시기가 표시된 점검표를 작성한다. 점검표는 일간, 주간, 월간, 년간 등으로 구분하여 도표형식으로 만든다.
7.1.8 부품현황
유지관리지침서 속에 포함되어 있는 모든 계통 및 장비를 구성하는 부품에 대한 부품현황표는 도표형식으로 만들고 변경시 확인하기 쉽도록 제작자는 모델별 부품번호, 제작년월일 및 일련번호를 명시한다.